Ипотека на гараж что нужно знать заемщику

Страхование ипотеки

Каждый владелец машины пытается для своей «ласточки» обеспечить крытое помещение. В больших городах, это слишком дорогое удовольствие, поскольку такая недвижимость стоит немалых денег. Существуют еще платные стоянки и парковки, но это тоже не выход из положения. Чтобы купить помещение для автомобиля, человек обращается за помощью в финансовую компанию.

Специальные кредитные программы для автовладельцев

Банковские организации рекламируют среди населения, так называемую «гаражную» ипотеку. Суть ее сводится к тому, что покупаемый гараж или парковка находится в залоге у кредитного учреждения, пока клиент не рассчитается с данным займом. Финансовая компания не переживает за возврат заемных денег, так как в случае неисполнения дебитора своего обязательства по кредитной сделке, недвижимость будет продана. Вырученные денежные средства пойдут на погашение данной ипотеки.


Заемщику тоже выгодно оформить это соглашение, чем брать потребительский кредит, который обойдется намного дороже, ведь там процентная ставка составляет почти 30%.

Положительными сторонами «гаражной» ссуды являются:
1) продолжительность ипотечного соглашения, что существенно уменьшает финансовую нагрузку на бюджет дебитора.
2) крупная сумма займа, что в больших городах, это очень нужно.
3) небольшая ставка по займу, что позволяет клиенту делать незначительное переплачивание денег по ипотеке. 

Условия выдачи ипотеки на гараж

Обязательным условием является внесение первоначального взноса на покупку недвижимости гражданином. Он может варьироваться в пределах 10-30% от цены гаража. Остальную сумму переводит финансовая компания безналичным путем на платежные реквизиты продавца. Чем больше человек внесет оплату, тем меньше будет ставка по сделке.
Объектом купли может быть и недостроенное помещение под автомобиль. Непременным требованием банков здесь является то, что он должен быть построен на момент подписания договора на одну треть.

Ставка по кредиту будет завышенная, пока гараж не будет сдан в эксплуатацию.

Лимит «гаражной» ссуды зависит напрямую от официального заработка дебитора. Чем выше платежеспособность, тем выше сумма ипотечного займа.
Данное кредитование с каждым годом обретает популярность, так как увеличиваются продажи на автомобильном рынке. Некоторые кредитные учреждения предлагают оформить эту ссуду даже без оплаты первоначального взноса. Чтобы найти данную программу нужно внимательно изучить рынок ипотечного кредитования.

Андрей Николаев

Эксперт по страхованию

Оцените автора
spgid.ru
Добавить комментарий